レジデンシャルステートタワー南千住

  • 東京都荒川区南千住三丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,980万円
115.1万円/㎡
相場
6,596万円
108.7万円/㎡
4,548
5,913
7,278
8,643
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜7,278万円
97.5万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
レジデンシャルステートタワー南千住
6,980万円（115.1万円/㎡）/ 14階 / 60.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,980万円115.1万円14階 60.66㎡ 3LDK西
2025/07/036,980万円115.1万円14階 60.66㎡ 2LDK西
2025/06/226,500万円115.7万円3階 56.19㎡ 2LDK-
2025/05/314,830万円79.6万円7階 60.66㎡ 3LDK西
2025/03/164,280万円90.8万円7階 47.15㎡ 1SLDK西
2024/12/134,980万円82.1万円7階 60.66㎡ 3LDK西
2024/12/046,480万円106.8万円14階 60.66㎡ 3LDK西
2024/04/074,300万円75.5万円7階 56.96㎡ 3LDK北西
2024/03/215,590万円92.2万円11階 60.66㎡ 3LDK北西
2024/03/194,650万円82.8万円3階 56.19㎡ 2LDK西
2024/02/295,790万円95.5万円11階 60.66㎡ 3LDK西
2024/02/115,980万円98.6万円11階 60.66㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レジデンシャルステートタワー南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 6,980万円115.1万円60.66㎡3LDK14階 / 15階建 西2008年45戸SRC
2024/10/21クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1SLDK7階 / 15階建 西2007年71戸RC
2024/11/25プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,680万円101.0万円56.26㎡2LDK9階 / 10階建 西2013年78戸RC
2024/08/31アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,980万円93.6万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 西2008年39戸RC
2024/11/18ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,680万円88.7万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2025/06/18コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,980万円98.7万円70.73㎡2LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/02/23サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 7,580万円119.0万円63.69㎡2LDK8階 / 13階建 南2011年72戸RC
2025/06/12リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,980万円109.4万円63.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2011年55戸RC
2025/07/05リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 8,480万円120.4万円70.42㎡2LDK+納戸6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/03/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,960万円86.7万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2024/07/03東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円98.0万円50.8㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/04/22パレステージ町屋壱番館
荒川区町屋八丁目
町屋駅7分 7,280万円114.6万円63.5㎡2SLDK6階 / 11階建 西2013年31戸RC
2024/12/03アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 5,980万円90.6万円66㎡2LDK10階 / 10階建 南東2008年39戸RC
2025/06/08ライオンズ西日暮里マークスフォート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 7,680万円114.6万円67.02㎡3LDK12階 / 14階建 西2012年64戸RC
2025/05/31CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 7,280万円120.9万円60.21㎡2LDK+S7階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2024/10/06レクセル日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 7,498万円115.2万円65.06㎡2LDK9階 / 15階建 南2008年58戸RC
2024/02/11デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2024/12/22ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 4,180万円89.0万円46.95㎡2LDK10階 / 11階建 西2006年38戸RC
2024/10/14ライオンズステージ西日暮里
荒川区荒川三丁目
西日暮里駅12分 6,480万円96.1万円67.46㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2024/02/14アルシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK6階 / 12階建 北東2013年33戸RC
2024/11/11EXZAREGALO西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 5,940万円99.4万円59.78㎡2LDK6階 / 8階建 東2012年29戸RC
2025/06/19feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 5,680万円106.4万円53.4㎡2LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC
2024/02/15アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,998万円88.4万円67.88㎡3LDK9階 / 15階建 南東2007年38戸RC
2025/03/23LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,980万円91.9万円54.18㎡2LDK7階 / 10階建 西2013年29戸RC
2025/05/05アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 6,800万円110.3万円61.65㎡3LDK7階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2025/07/04ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅12分 6,680万円94.8万円70.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2024/04/06THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2025/03/24ライオンズ三ノ輪フェアマークス
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 6,580万円93.9万円70.06㎡3LDK10階 / 15階建 東2008年42戸RC
2025/04/26BELISTA東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 4,680万円93.8万円49.92㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2011年57戸RC
2025/06/17ライオンズ鶯谷マークスフォート
荒川区東日暮里四丁目
三ノ輪駅10分 5,880万円105.5万円55.72㎡2LDK9階 / 13階建 南東2010年44戸RC
2025/01/30イニシア東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 7,999万円113.7万円70.33㎡2SLDK5階 / 10階建 南2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は荒川区の平均と比較して20.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジデンシャルステートタワー南千住
所在地東京都荒川区南千住三丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩3分
築年月2008年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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