2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
荒川区
233.3万円/㎡
前年比+99.0%
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レジデンシャルステートタワー南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 56.19㎡の場合
相場
5,971万円
106.3万円/㎡
3,967
5,303
6,640
7,976
AI査定結果
推定相場価格
5,971万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,303万円〜6,640万円
94.4万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
レジデンシャルステートタワー南千住
6,500万円（115.7万円/㎡）/ 3階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は97.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 6,500万円 | 115.7万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/25 | 6,780万円 | 111.8万円 | 14階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 6,880万円 | 113.4万円 | 14階 | 60.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/01 | 6,780万円 | 111.8万円 | 14階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 6,980万円 | 115.1万円 | 14階 | 60.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/11 | 6,880万円 | 113.4万円 | 14階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 4,830万円 | 79.6万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 6,980万円 | 115.1万円 | 14階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 90.8万円 | 7階 | 47.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/13 | 4,980万円 | 82.1万円 | 7階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 6,480万円 | 106.8万円 | 14階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,300万円 | 75.5万円 | 7階 | 56.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 5,590万円 | 92.2万円 | 11階 | 60.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 4,650万円 | 82.8万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,790万円 | 95.5万円 | 11階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 5,980万円 | 98.6万円 | 11階 | 60.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 98.6万円 | 13階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,600万円 | 75.8万円 | 7階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 103.5万円 | 13階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,300万円 | 70.9万円 | 6階 | 60.66㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅4分 | 6,500万円 | 115.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1LDK+ | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/14 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 6,200万円 | 91.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,680万円 | 120.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/11 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、荒川区では99%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造