レジデンシャルステートタワー南千住

  • 東京都荒川区南千住三丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,980万円
115.1万円/㎡
相場
6,790万円
111.9万円/㎡
4,568
6,050
7,531
9,013
AI査定結果
推定相場価格
6,790万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,050万円〜7,531万円
99.7万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
レジデンシャルステートタワー南千住
6,980万円（115.1万円/㎡）/ 14階 / 60.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/226,980万円115.1万円14階 60.66㎡ 3LDK西
2025/07/036,980万円115.1万円14階 60.66㎡ 2LDK西
2025/06/226,500万円115.7万円3階 56.19㎡ 2LDK-
2025/05/314,830万円79.6万円7階 60.66㎡ 3LDK西
2025/03/164,280万円90.8万円7階 47.15㎡ 1SLDK西
2024/12/134,980万円82.1万円7階 60.66㎡ 3LDK西
2024/12/046,480万円106.8万円14階 60.66㎡ 3LDK西
2024/04/074,300万円75.5万円7階 56.96㎡ 3LDK北西
2024/03/215,590万円92.2万円11階 60.66㎡ 3LDK北西
2024/03/194,650万円82.8万円3階 56.19㎡ 2LDK西
2024/03/035,790万円95.5万円11階 60.66㎡ 3LDK西
2024/02/115,980万円98.6万円11階 60.66㎡ 3LDK北西
2023/12/265,980万円98.6万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2023/12/194,600万円75.8万円7階 60.66㎡ 2LDK西
2023/08/256,280万円103.5万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2023/07/084,300万円70.9万円6階 60.66㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
レジデンシャルステートタワー南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 6,980万円115.1万円60.66㎡3LDK14階 / 15階建 西2008年45戸SRC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+WIC+SIC7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2024/08/31アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,980万円93.6万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 西2008年39戸RC
2024/11/18ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,680万円88.7万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/06/18コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,980万円98.7万円70.73㎡2LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2025/06/15シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/08/14サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 7,000万円129.4万円54.08㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/08/02リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 6,190万円121.7万円50.88㎡2LDK8階 / 15階建 北2011年55戸RC
2025/08/18リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,980万円113.3万円70.42㎡2SLDK6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC
2023/11/26東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 5,380万円105.9万円50.8㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/03/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,960万円86.7万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2024/07/03東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円98.0万円50.8㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/04/22パレステージ町屋壱番館
荒川区町屋八丁目
町屋駅7分 7,280万円114.6万円63.5㎡2SLDK6階 / 11階建 西2013年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は荒川区の平均と比較して14.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
100.5万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名レジデンシャルステートタワー南千住
所在地東京都荒川区南千住三丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩3分
築年月2008年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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